久久精品国产大片免费观看|久热精品在线视频|国产高清精品aaa|日韩综合永久久网

普法故事 兒子失信于母親母親一紙?jiān)V至法庭

2020年1月，林忠（化名）的父親不幸去世。林忠的母親林阿姨為了解決老伴的生前醫(yī)療費(fèi)、后事費(fèi)用以及家中房產(chǎn)分配等事宜，便將兩個(gè)兒子叫來(lái)簽下了《責(zé)任書(shū)》，把家中因原房屋征收得到的三處安置房，分了兩套給兩個(gè)兒子，余下一套給自己。

《責(zé)任書(shū)》中還規(guī)定了老伴的生前醫(yī)療費(fèi)、后事費(fèi)用由兩個(gè)兒子各出一部分錢。林阿姨本以為“一人一套房”這樣平均分配便萬(wàn)事大吉，沒(méi)想到?jīng)]過(guò)多久就出了問(wèn)題。

林阿姨讓兒子們簽下《責(zé)任書(shū)》還沒(méi)幾天，次子林忠就把房屋以每平方米8200元的價(jià)格轉(zhuǎn)手賣給了別人。而《責(zé)任書(shū)》中明確規(guī)定了，如果轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房，就得將超過(guò)90㎡部分的轉(zhuǎn)讓金額交給林阿姨。也就是說(shuō)，林忠要將賣房所得的一百多萬(wàn)中的三十多萬(wàn)交于林阿姨。

這樣一來(lái)，林忠自然不樂(lè)意，明明房子已經(jīng)送給了自己，為何賣房的錢還要給林阿姨一份？

林阿姨看著林忠賣房后，不僅遲遲不把自己應(yīng)得的錢給自己，更是連應(yīng)給的老伴的生前醫(yī)療費(fèi)、后事費(fèi)用等都沒(méi)補(bǔ)足，一氣之下，便把兒子告上了法庭。

法官說(shuō)法 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)

法官審理認(rèn)為，《責(zé)任書(shū)》中關(guān)于林忠轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房，就得將超過(guò)90平方米部分的轉(zhuǎn)讓金額交給林阿姨的約定是合法有效的，因此，案涉責(zé)任書(shū)條款內(nèi)容可以認(rèn)定為附義務(wù)的贈(zèng)與合同。贈(zèng)與附義務(wù)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。

根據(jù)責(zé)任書(shū)的約定，林忠應(yīng)當(dāng)把賣房所得的款項(xiàng)中屬于林阿姨的那部分，交還林阿姨。

為了修復(fù)林阿姨與林忠之間的隔閡，在審理期間法庭多次組織調(diào)解，希望在法理和親情中找到平衡點(diǎn)。由于雙方分歧較大，最終沒(méi)有達(dá)成和解。

判決時(shí)，法官遵循公平原則，考慮到林忠生活需要，合理分配了雙方的義務(wù)，酌情確定林忠向林阿姨交還27萬(wàn)元。林忠也根據(jù)判決內(nèi)容，將錢款交還林阿姨，這場(chǎng)母子之間的訴訟，最終得到了雙方都滿意的結(jié)果。

法律課堂 訂立贈(zèng)與合同應(yīng)該注意的問(wèn)題

在生活中，我們總是避免不了需要與他人訂立贈(zèng)與合同的情況出現(xiàn)。但是贈(zèng)與合同不僅僅是送個(gè)東西這么簡(jiǎn)單。正如本案中的林忠，本以為房產(chǎn)被母親贈(zèng)與自己后就可以任由自己隨意處置，沒(méi)想到在合同中卻對(duì)自己有附加的額外規(guī)定，導(dǎo)致自己吃了官司。那么，在訂立贈(zèng)與合同中我們應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？

一、什么是贈(zèng)與合同？

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同是一種諾成合同。也就是說(shuō)，當(dāng)贈(zèng)與人與受贈(zèng)與人雙方達(dá)成意思表示一致時(shí)即可合同成立。

二、訂立贈(zèng)與合同可能會(huì)出現(xiàn)的特殊情況

（1）贈(zèng)與合同附義務(wù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十一條贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。本案中的林阿姨和林忠簽訂的《責(zé)任書(shū)》，就是一個(gè)附義務(wù)的贈(zèng)與合同。林忠處于自己真實(shí)的意思表示簽訂了合同，表明自己接受了合同中關(guān)于附加義務(wù)的條款，因此，應(yīng)當(dāng)按照合同的規(guī)定履行自己的義務(wù)。我們?cè)谟喠①?zèng)與合同時(shí)，可以根據(jù)自己的實(shí)際需求在合同中加入附加義務(wù)的條款；在簽訂合同時(shí)更是要仔細(xì)閱讀，出現(xiàn)附義務(wù)的條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多加注意。

（2）贈(zèng)與合同可撤銷根據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。也就是說(shuō)，在合同簽訂后財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前有一個(gè)可以后悔的時(shí)間。當(dāng)我們作為贈(zèng)與人時(shí)，如果認(rèn)為贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不要對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。畢竟一旦進(jìn)行公證贈(zèng)與合同就很難撤銷了。當(dāng)我們作為受贈(zèng)與人時(shí)，如果擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前擔(dān)心贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)與贈(zèng)與人積極協(xié)商，盡快將贈(zèng)與合同依法進(jìn)行公證。